Những nghiên cứu sơ bộ để mở công trường xây dựng (Phần 6)

 > Xây dựng nhà và công trình công cộng – Vấn đề tổ chức xí nghiệp

> Dàn giáo nêm – Dàn giáo Vietform

TỔ CHỨC THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

xây dựng, dàn giáo

(5). Các hồ sơ liên quan đến quản lý công trường xây dựng: ngân sách dự kiến và kiểm tra ngân sách. Khi nghiên cứu về dự toán ta đã xác định được khoản tiền trả đơn thuần cho nhân công và vật liệu, các chi phí của công trường xây dựng và các chi phí chung, chi phí dự phòng…Nó đã hình thành tổng giá trị của giá bỏ thầu. Để thực hiện việc thi công xây dựng liên tục và để thanh toán ngay khi mở công trường trong việc chi trả lương công nhân và các hóa đơn vật liệu, cần giải quyết vấn đề tài chính này và như vậy phải biết trước từng tháng có nhu cầu về tiền mặt.
(6). Dự báo hàng tháng về chi tiêu. Căn cứ vào khối lượng công tác hoàn thành trong tháng để có kế hoạch dự báo chi tiêu về tiền lương, tiền mua sắm vật liệu xây dựng, vật tư, thuê máy thi công xây dựng của từng tháng. Ngoài ra phải dự trù chi bất thường, sự cố tính thêm 5-10% chi phí hàng tháng.

Chi phí công trường xây dựng và chi phí chung được xác định trong thời gian nghiên cứu dự toán, có thể tính bình quân hàng tháng trong cả thời gian thực hiện hợp đồng thi công công trường xây dựng. Việc dự báo chi tiêu có thể xác định nhanh hơn bằng cách tính gần đúng so với các công trường hiện có đã xây dựng xong.

(7). Dự báo các nguồn thu: Các nguồn thu căn cứ vào hợp đồng thi công và phương thức thanh toán với chủ đầu tư. Có thể thanh toán theo từng đợt thi công xây dựng, hay theo từng quý.

Lập biểu đồ tài chính: Vẽ các đường chi tiêu lũy tích và nguồn thu nhập lũy tích sẽ làm rõ được nhu cầu về tài chính (xem hình 2.4). Ta có thể vạch ở đây tình hình quản lý dự toán theo các đường cong lý thuyết đối với chi tiêu thực tế (các bảng tổng kết nhân lực, vật tư, máy xây dựng…hàng tháng) và tình hình thực tế; việc so sánh giữa lý thuyết và thực tế cho phép những cán bộ có trách nhiệm đưa ra những quyết định xử lý kịp thời.

xây dựng, dàn giáo

(8). Các hồ sơ liên quan đến mặt  bằng công trường xây dựng:

Đó là sự chuẩn bị chi tiết từng giai đoạn trên khu đất xây dựng, giai đoạn lắp đặt điện nước cần thiết cho thi công xây dựng, bố trí tổng mặt bằng công trường và phải làm trước khi mở công trường. Tài liệu cơ bản trong vấn đề này là mặt bằng quản lý tổng quát của công trường xây dựng, bố trí các khu đất, lắp ráp thiết bị, vật liệu, dụng cụ, lán trại, nhà kho.

xây dựng, dàn giáo

(9). Các thể thức phải hoàn thành trước khi mở một công trường xây dựng:

– Nhận một bản sao về giấy phép xây dựng từ chủ công trình.

– Thông báo ngày động thổ công trường.

– Các giấy phép về đường vận chuyển vật tư, thiết bị xây dựng.

– Đơn xin phép lắp đặt các cần cẩu trong đó có ghi các đặc trưng kỹ thuật của cần cẩu. Đương nhiên phải kèm theo một bình đồ đo đạc tỉ lệ 1/500 ghi chú mọi mặt hoạt động của cần cẩu ở công trường xây dựng.

Các vận chuyển đặc biệt đến công trường các máy móc nặng hoặc các vật không thể chia nhỏ được, kích thước cồng kềnh cũng phải xin phép (siêu cường, siêu trọng).

Các vấn đề liên quan đến hạ tầng, việc mắt nối khác, cần phải tiếp xúc trước (ngay khi thắng thầu) với các cơ quan:

– Công ty cấp nước, về đường nước thi công và sinh hoạt cho công trường xây dựng.

– Công ty điện lực để cấp điện hay di chuyển đường dây khi làm ảnh hưởng đến tầm với của cần trục hoặc đến việc lắp đặt máy móc sau này.

– Công ty bưu chính viễn thông để lắp đặt điện thoại, hoặc chuyển dời để tránh ảnh hưởng đến các máy nâng cẩu.

– Giao thông công chính để xem xét các đường thoát nước, môi trường.

Chuẩn bị các sổ sách: Ở trụ sở có sổ nhật ký công trường.

– Sổ trả lương.

– Sổ theo dõi tai nạn lao động và các nghề nghiệp.

– Sổ theo dõi bảo dưỡng và kiểm tra máy xây dựng.

– Sổ thanh tra lao động.

– Sổ quản lý các lao động nước ngoài.

Các tấm biển về qui chế để treo ngay khi mở công trường xây dựng:

– Nội quy công trường.

– Tên và địa chỉ của các thanh tra lao động chịu trách nhiệm giám sát công trường xây dựng.

– Phòng chống chống cháy nổ cứu hỏa.

– Cấm vào các nơi nguy hiểm.

– Tấm biển chữ to cao > 8cm ghi rõ: tên công trình, chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, nhà thầu chính, thầu phụ, giấy phép xây dựng số…

Mr.Huy

  1. Khái niệm về dàn giáo
  2. Có bao nhiêu loại dàn giáo thi công ?
  3. Dàn giáo khung thép
  4. Dàn giáo nêm chống ( Dàn giáo Vietform)
  5. Dàn giáo cuplock
  6. Cấu tạo của từng loại dàn giáo
  7. Ứng dụng của từng loại dàn giáo
  8. Cách lắp đặt dàn giáo
  9. Cách tháo lắp dàn giáo an toàn.
  10. Các biện pháp an toàn trong thi công
  11. Cách chọn mua dàn giáo đúng chất lượng

DÀN GIÁO VĨNH LỢI

– SẴN SÀNG PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH HÀNG —

CÔNG TY CỔ PHẦN THÉP VĨNH LỢI

Địa chỉ: 105/4A4, Quốc lộ 1A, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp.HCM.

Hotline: 0909 93 21 22 – Mr. Huy

Email: NgocHuy@VinhLoiCorp.com – Website: www.DanGiao.org

Speak Your Mind

*